Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,4
ЖК «Gray»

Сдача комплекса

Сдача в I кв. 2026, есть сданные

Класс комплекса

Комфорт

Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Адрес
Ростов-на-Дону, проспект Маршала Жукова
Срок сдачи2023—2026
КлассКомфорт
Этажностьот 9 до 16
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 2,68 м до 2,76 м
Варианты отделкиЧерновая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2023—2026
Класс
Комфорт
Этажность
от 9 до 16
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 2,68 м до 2,76 м
Варианты отделки
Черновая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2023—2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 9 до 16
Кол-во корпусов
4 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
2
Высота потолков
от 2,68 м до 2,76 м
Отделка
Черновая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

1 квартал 2026
Дом 11-3, бс 1-3

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2023
Жукова, 18 (Дом 11-1, бс 1-3), Жукова, 18 (Дом 11-1, бс 4-5)

Срок сдачи 2 очереди

3 квартал 2025
Маршала Жукова, 18/1 (Дом 11-2, бс 1-3)

О жилом комплексе «Gray (Грэй)»

ЖК Gray (Грэй) — это новый формат жилого комплекса для Левенцовского района. Основная идея ЖК Gray заключается в создании атмосферы благополучия и счастья для ценителей концепции комфортной жизни. Эта атмосфера достигается комплексом решений в проектировании и благоустройстве ЖК Gray.

ЖК Gray представлен шестью 9–16 -этажными монолитно-каркасными домами, высотность которых обеспечивает комфортные условия жизни, исключая проблему перенаселенности, а подземный и гостевой паркинги позволяют без проблем разместить авто.

Расположенный в самом начале Левенцовки, ЖК Gray отлично обеспечен внешней инфраструктурой, в шаговой доступности: детский сад, поликлиника и ТЦ Золотой Вавилон. Внутреннее благоустройство комплекса продумано до мелочей, и создает все условия для жизни в удовольствие.

Современные спортивные и детские площадки гармонично дополняют архитектурный ансамбль комплекса и порадуют жильцов своей функциональностью.

  • Все корпуса
  • Дом 11-3, бс 1-3
    Сдача в I-кв. 2026
  • Маршала Жукова, 18/1 (Дом 11-2, бс 1-3)
    Корпус сдан в III-кв. 2025
от 23 м²
2,7–5,1 млн ₽
93 предложения
Дом 11-3, бс 1-3
1 кв. 2026
22,9 м²
3,54 млн ₽
Маршала Жукова, 18/1 (Дом 11-2, бс 1-3)
Сдан
32,3 м²
4,99 млн ₽
Маршала Жукова, 18/1 (Дом 11-2, бс 1-3)
Сдан
32,8 м²
5,06 млн ₽
от 32 м²
3,8–5,9 млн ₽
372 предложения
Дом 11-3, бс 1-3
1 кв. 2026
32,8 м²
5,08 млн ₽
Дом 11-3, бс 1-3
1 кв. 2026
36,3 м²
4,97 млн ₽
Дом 11-3, бс 1-3
1 кв. 2026
41,3 м²
5,65 млн ₽
Дом 11-3, бс 1-3
1 кв. 2026
41,7 м²
5,71 млн ₽
Дом 11-3, бс 1-3
1 кв. 2026
42,8 м²
5,86 млн ₽
от 41 м²
5,3–8 млн ₽
582 предложения
Маршала Жукова, 18/1 (Дом 11-2, бс 1-3)
Сдан
53,0 м²
7,3 млн ₽
Маршала Жукова, 18/1 (Дом 11-2, бс 1-3)
Сдан
53,5 м²
7,38 млн ₽
Маршала Жукова, 18/1 (Дом 11-2, бс 1-3)
Сдан
57,4 м²
7,32 млн ₽
Маршала Жукова, 18/1 (Дом 11-2, бс 1-3)
Сдан
57,9 м²
7,99 млн ₽
Маршала Жукова, 18/1 (Дом 11-2, бс 1-3)
Сдан
58,8 м²
7,52 млн ₽
от 80 м²
9,4–10,5 млн ₽
185 предложений
Маршала Жукова, 18/1 (Дом 11-2, бс 1-3)
Сдан
79,9 м²
10,5 млн ₽
Маршала Жукова, 18/1 (Дом 11-2, бс 1-3)
Сдан
80,6 м²
10,59 млн ₽
Посмотреть 106 квартир от агентов и собственников
Всего 1338 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Gray»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Цены и спрос

Цены выросли на 2,1% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,1 млн ₽
Средняя цена м²134 477 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода4,2%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: октябрь 2025

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

13 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,4
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.4
  • Инфраструктура
    4.4
  • Экология
    4.4
  • Цена / качество
    4.4
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Двор», «Инфраструктура», «Магазин», «Подземный паркинг»
Минусы
«Дополнительные квадраты», «Квадратура увеличена»
Чумаков Леонид
25 июля 2024
Полезный
Плюсы:

Купил квартиру в этом ЖК как инвестицию. Расположение идеальное, транспортная доступность на высоте, а сам комплекс выглядит очень солидно. Уверен, что цена будет только расти

Минусы:

Все супер, не зря выбрал именно этот ЖК

Грант
16 сентября 2025
Новый
Плюсы:

Пока не выявлено

Минусы:

Будьте готовы к тому, что когда будете получать ключи вам могут сказать, что квадратура квартиры увеличена, и вам за 10 дней надо оплатить сумму за дополнительные квадраты. Так что с такого сюрприза начинается жизнь в этом комплексе и у этого застройщика

Варианты отделки от застройщика

  • Черновая

    Черновая

Застройщик

ГК АльфаСтройИнвест

4,5122 отзыва
Мы строим жилые комплексы класса business-light и комфорт-плюс с 2013 года, за это время площадь застройки превысила более чем 2 000 000 м2.

Наши жилые комплексы строятся в Краснодаре, Ростове-на-Дону и Москве — портфель включает 15 жилых комплексов, 8 из которых уже сд…

Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Магазин новостроек

  • Агентство недвижимости

    Сервис продаж новостроек

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 15 октября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 23 м²
2,7–5,1 млн ₽
1-комнатные
от 32 м²
3,8–5,9 млн ₽
2-комнатные
от 41 м²
5,3–8 млн ₽
3-комнатные
от 80 м²
9,4–10,5 млн ₽
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com.
Жилой комплексGray (Грэй)
проспект Маршала Жукова, Ростов-на-Дону,Ростов-на-Дону, проспект Маршала Жукова
Телефон: +79861274720
🔷 Мин. стоимость квартиры:2,7 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:10,6 млн руб.