Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,4
ЖК «Gray»

Сдача

Сдача в 1 кв. 2026, есть сданные

Класс

Комфорт

Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Адрес
Ростов-на-Дону, проспект Маршала Жукова
Сдача2023–2026
КлассКомфорт
Этажность9–16
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,68–2,76 м
ОтделкаЧерновая
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2023–2026
Класс
Комфорт
Этажность
9–16
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,68–2,76 м
Отделка
Черновая
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2023–2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
9–16
Корпуса
4
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
2
Потолки
2,68–2,76 м
Отделка
Черновая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

1 квартал 2026
Дом 11-3, бс 1-3

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2023
Жукова, 18 (Дом 11-1, бс 4-5), Жукова, 18 (Дом 11-1, бс 1-3)

Срок сдачи 2 очереди

3 квартал 2025
Маршала Жукова, 18/1 (Дом 11-2, бс 1-3)

О жилом комплексе «Gray (Грэй)»

ЖК Gray (Грэй) — это новый формат жилого комплекса для Левенцовского района. Основная идея ЖК Gray заключается в создании атмосферы благополучия и счастья для ценителей концепции комфортной жизни. Эта атмосфера достигается комплексом решений в проектировании и благоустройстве ЖК Gray.

ЖК Gray представлен шестью 9–16 -этажными монолитно-каркасными домами, высотность которых обеспечивает комфортные условия жизни, исключая проблему перенаселенности, а подземный и гостевой паркинги позволяют без проблем разместить авто.

Расположенный в самом начале Левенцовки, ЖК Gray отлично обеспечен внешней инфраструктурой, в шаговой доступности: детский сад, поликлиника и ТЦ Золотой Вавилон. Внутреннее благоустройство комплекса продумано до мелочей, и создает все условия для жизни в удовольствие.

Современные спортивные и детские площадки гармонично дополняют архитектурный ансамбль комплекса и порадуют жильцов своей функциональностью.

  • Все корпуса
  • Дом 11-3, бс 1-3
    Сдача в 1 кв. 2026
  • Маршала Жукова, 18/1 (Дом 11-2, бс 1-3)
    Сдан в 3 кв. 2025
От 32 м²
5,2–5,4 млн ₽
21 предложение
Маршала Жукова, 18/1 (Дом 11-2, бс 1-3)
Сдан
32,3 м²
5,28 млн ₽
Маршала Жукова, 18/1 (Дом 11-2, бс 1-3)
Сдан
32,8 м²
5,36 млн ₽
От 36 м²
5,3–6,3 млн ₽
77 предложений
Дом 11-3, бс 1-3
2026
36,3 м²
5,37 млн ₽
Дом 11-3, бс 1-3
2026
41,3 м²
6,11 млн ₽
Дом 11-3, бс 1-3
2026
41,7 м²
6,17 млн ₽
Дом 11-3, бс 1-3
2026
42,8 м²
6,33 млн ₽
От 41 м²
5,9–8,5 млн ₽
155 предложений
Маршала Жукова, 18/1 (Дом 11-2, бс 1-3)
Сдан
52,4 м²
7,63 млн ₽
Маршала Жукова, 18/1 (Дом 11-2, бс 1-3)
Сдан
53,0 м²
7,7 млн ₽
Маршала Жукова, 18/1 (Дом 11-2, бс 1-3)
Сдан
53,5 м²
7,78 млн ₽
Маршала Жукова, 18/1 (Дом 11-2, бс 1-3)
Сдан
58,0 м²
7,85 млн ₽
Маршала Жукова, 18/1 (Дом 11-2, бс 1-3)
Сдан
58,8 м²
7,96 млн ₽
От 80 м²
10,9–11 млн ₽
64 предложения
Маршала Жукова, 18/1 (Дом 11-2, бс 1-3)
Сдан
80,0 м²
11 млн ₽
Маршала Жукова, 18/1 (Дом 11-2, бс 1-3)
Сдан
80,6 м²
11,08 млн ₽
Всего 398 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Gray»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Материнский капитал

Цены и спрос

Цены выросли на 6,6% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,8 млн ₽
Средняя цена м²143 327 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: декабрь 2025

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

13 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,4
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.4
  • Инфраструктура
    4.4
  • Экология
    4.4
  • Цена / качество
    4.4
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Двор», «Инфраструктура», «Магазин», «Подземный паркинг»
Минусы
«Дополнительные квадраты», «Квадратура увеличена»
Чумаков Леонид
25 июля 2024
Полезный
Плюсы:

Купил квартиру в этом ЖК как инвестицию. Расположение идеальное, транспортная доступность на высоте, а сам комплекс выглядит очень солидно. Уверен, что цена будет только расти

Минусы:

Все супер, не зря выбрал именно этот ЖК

Грант
16 сентября 2025
Плюсы:

Пока не выявлено

Минусы:

Будьте готовы к тому, что когда будете получать ключи вам могут сказать, что квадратура квартиры увеличена, и вам за 10 дней надо оплатить сумму за дополнительные квадраты. Так что с такого сюрприза начинается жизнь в этом комплексе и у этого застройщика

Варианты отделки от застройщика

  • Черновая

    Черновая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 16 декабря 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 32 м²
5,2–5,4 млн ₽
1-комнатные
От 36 м²
5,3–6,3 млн ₽
2-комнатные
От 41 м²
5,9–8,5 млн ₽
3-комнатные
От 80 м²
10,9–11 млн ₽
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com.
Жилой комплексGray (Грэй)
проспект Маршала Жукова, Ростов-на-Дону,Ростов-на-Дону, проспект Маршала Жукова
Телефон: +79861274720
🔷 Мин. стоимость квартиры:3 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:11,1 млн руб.