Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Gray (Грэй)»

Сдача комплекса

Сдача в I кв. 2026, есть сданные

Класс комплекса

Комфорт

Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Адрес
Ростов-на-Дону, проспект Маршала Жукова
Срок сдачи2023—2026
КлассКомфорт
Этажностьот 9 до 16
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 2,68 м до 2,76 м
Варианты отделкиЧерновая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2023—2026
Класс
Комфорт
Этажность
от 9 до 16
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 2,68 м до 2,76 м
Варианты отделки
Черновая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2023—2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 9 до 16
Кол-во корпусов
4 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
2
Высота потолков
от 2,68 м до 2,76 м
Отделка
Черновая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

1 квартал 2026
Дом 11-3, бс 1-3

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2023
Жукова, 18 (Дом 11-1, бс 1-3), Жукова, 18 (Дом 11-1, бс 4-5)

Срок сдачи 2 очереди

3 квартал 2025
Маршала Жукова, 18/1 (Дом 11-2, бс 1-3)

О жилом комплексе «Gray (Грэй)»

ЖК Gray (Грэй) — это новый формат жилого комплекса для Левенцовского района. Основная идея ЖК Gray заключается в создании атмосферы благополучия и счастья для ценителей концепции комфортной жизни. Эта атмосфера достигается комплексом решений в проектировании и благоустройстве ЖК Gray.

ЖК Gray представлен шестью 9–16 -этажными монолитно-каркасными домами, высотность которых обеспечивает комфортные условия жизни, исключая проблему перенаселенности, а подземный и гостевой паркинги позволяют без проблем разместить авто.

Расположенный в самом начале Левенцовки, ЖК Gray отлично обеспечен внешней инфраструктурой, в шаговой доступности: детский сад, поликлиника и ТЦ Золотой Вавилон. Внутреннее благоустройство комплекса продумано до мелочей, и создает все условия для жизни в удовольствие.

Современные спортивные и детские площадки гармонично дополняют архитектурный ансамбль комплекса и порадуют жильцов своей функциональностью.

  • Все корпуса
  • Дом 11-3, бс 1-3
    Сдача в I-кв. 2026
  • Жукова, 18 (Дом 11-1, бс 1-3)
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Жукова, 18 (Дом 11-1, бс 4-5)
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Маршала Жукова, 18/1 (Дом 11-2, бс 1-3)
    Корпус сдан в III-кв. 2025
от 23 м²
3,4–5 млн ₽
37 предложений
Дом 11-3, бс 1-3
1 кв. 2026
23,3 м²
3,54 млн ₽
Маршала Жукова, 18/1 (Дом 11-2, бс 1-3)
Сдан
32,3 м²
4,92 млн ₽
Маршала Жукова, 18/1 (Дом 11-2, бс 1-3)
Сдан
32,8 м²
5 млн ₽
от 32 м²
4,8–5,7 млн ₽
187 предложений
Дом 11-3, бс 1-3
1 кв. 2026
36,3 м²
4,88 млн ₽
Жукова, 18 (Дом 11-1, бс 4-5)
Сдан
39,7 м²
5,15 млн ₽
Дом 11-3, бс 1-3
1 кв. 2026
41,3 м²
5,55 млн ₽
Дом 11-3, бс 1-3
1 кв. 2026
41,7 м²
5,6 млн ₽
Дом 11-3, бс 1-3
1 кв. 2026
42,8 м²
5,75 млн ₽
от 41 м²
5,3–7,9 млн ₽
334 предложения
Маршала Жукова, 18/1 (Дом 11-2, бс 1-3)
Сдан
53,0 м²
7,14 млн ₽
Маршала Жукова, 18/1 (Дом 11-2, бс 1-3)
Сдан
53,5 м²
7,22 млн ₽
Маршала Жукова, 18/1 (Дом 11-2, бс 1-3)
Сдан
57,4 м²
7,18 млн ₽
Маршала Жукова, 18/1 (Дом 11-2, бс 1-3)
Сдан
58,2 м²
7,27 млн ₽
Маршала Жукова, 18/1 (Дом 11-2, бс 1-3)
Сдан
58,8 м²
7,35 млн ₽
от 80 м²
10,1–10,4 млн ₽
120 предложений
Маршала Жукова, 18/1 (Дом 11-2, бс 1-3)
Сдан
79,9 м²
10,34 млн ₽
Маршала Жукова, 18/1 (Дом 11-2, бс 1-3)
Сдан
80,6 м²
10,43 млн ₽
Посмотреть 105 квартир от агентов и собственников
Всего 783 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Gray (Грэй)»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Цены и спрос

Цены выросли на 1,9% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,9 млн ₽
Средняя цена м²129 721 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода0,2%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2025

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

11 отзывов и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Чумаков Леонид
25 июля 2024
Полезный
Плюсы:

Купил квартиру в этом ЖК как инвестицию. Расположение идеальное, транспортная доступность на высоте, а сам комплекс выглядит очень солидно. Уверен, что цена будет только расти

Минусы:

Все супер, не зря выбрал именно этот ЖК

Спиридонов Иван
24 марта 2025
Плюсы:

Мы переехали в ЖК Gray полгода назад. Выбирали квартиру в Ростове, и здесь привлекло сочетание цены и инфраструктуры. Район Левенцовка: до садика и поликлиники — 5 минут пешком, Золотой Вавилон в пешей видимости. Пока школу и торговый кластер только обещают построить, но если это реализуют, будет ещё лучше.Дома здесь 9–16 этажей, наш — самый высокий. Соседей не так много, как боялись, во дворе тихо. Фасад из керамогранита, на вид крепкий, зимой в квартире тепло, сквозняков нет. Из плюсов — подземный паркинг: машину ставить удобно, мест хватает. Ещё в каждом доме своя котельная на крыше, работает на газе. В квитанциях за отопление вышло дешевле, чем в прошлой квартире.Двор нравится: детская площадка с деревянными горками и резиновым покрытием, сын там часто играет. Спортивные тренажеры стоят рядом — подростки по вечерам занимаются. У подъезда есть место для колясок: мы свою оставляем, не таскаем на этаж. Ещё купили кладовку на первом этаже (6 квадратов), храним велосипеды и зимние вещи — в квартире стало свободнее.При оформлении сделки работали с Анастасией из отдела продаж. Объяснила всё чётко, документы подготовили быстро, без задержек. Из минусов — пока не все магазины рядом открыты, но со временем, думаю, появится больше.В целом, жить

Минусы:

Ну мы живем уже полгода, пока что все нормально

Варианты отделки от застройщика

  • Черновая

    Черновая

Застройщик

ГК АльфаСтройИнвест

4,5119 отзывов
ГК АльфаСтройИнвест — это надежный застройщик, имеющий зеленый показатель своевременности ввода жилья по данным Единого Ресурса Застройщиков.

Наше направление — строительство комплексных проектов жилой и коммерческой недвижимости, с уникальным подходом к каждому объекту.

Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Магазин новостроек

  • Агентство недвижимости

    Сервис продаж новостроек

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 13 августа 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 23 м²
3,4–5 млн ₽
1-комнатные
от 32 м²
4,8–5,7 млн ₽
2-комнатные
от 41 м²
5,3–7,9 млн ₽
3-комнатные
от 80 м²
10,1–10,4 млн ₽
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com.
Жилой комплексGray (Грэй)
проспект Маршала Жукова, Ростов-на-Дону,Ростов-на-Дону, проспект Маршала Жукова
Телефон: +79861274720